Leben vor den Toren von W├╝rzburg

Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Eisingen

Mehrfamilien-Wohnhaus in bester Wohnlage von Eisingen
Die Lage des Wohngebietes Eisingen

Die Wohn- Qualit├Ąt von Eisingen wird bestimmt durch die Lage unweit zu den gro├čen Staatswaldgebieten, dem Guttenberger Forst im Osten und dem Irtenberger Forst im S├╝dwesten als wichtige Naherholungsgebiete.

Zus├Ątzlich erh├Âht die g├╝nstige Verkehrslage in der N├Ąhe zu den Autobahnanschlussstellen der A 3 bei Kist und Helmstadt, sowie zur A 81 bei Gerchsheim, den infrastrukturellen Wert der Region.

Wegen der guten Anbindung an den ├Âffentlichen Personennahverkehr (├ľPNV) ist W├╝rzburg in wenigen Minuten erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen zum Wohnen und Leben sind im
Ort vorhanden.

Die Ausweisung und Erschlie├čung von Bauland f├Ârderte die Entwicklung Eisingens von einer ehemals rein landwirtschaftlich gepr├Ągten Gemeinde zu einem bekannten und beliebten Wohnort im Landkreis W├╝rzburg.

Leben vor den Toren von W├╝rzburg - Die Lage des Wohngebietes Eisingen
Das Grundst├╝ck

Das Grundst├╝ck auf dem das Geb├Ąude mit 2 exklusiven Maisonette- Wohnungen und 2 Ein- Zimmer- Appartement entsteht, befindet sich in bester Wohnlage von Eisingen.

F├╝r die wichtigsten Besorgungen des t├Ąglichen Lebens gibt es gr├Â├čere Lebensmittelm├Ąrkte und verschiedene andere Gesch├Ąfte f├╝r Waren und Dienstleistungen des t├Ąglichen Bedarfs.

├ärzte, Apotheken, Banken und viele wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer N├Ąhe.

Das sportliche, kulturelle und gesellige Leben in Eisingen wird von ├╝ber 30 Vereinen, Verb├Ąnden und Gruppen gef├Ârdert und gestaltet.

Die Wohnungen
  • Moderne Architektur
  • exklusive Maisonette Wohnungen vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
  • Dachterrassen ├╝ber PKW - Stellpl├Ątze
  • Im Untergeschoss 2 Ein- Zimmer- Appartements
  • Moderne Massivbauweise mit Energiespar-Effekt
  • Energiesparendes Heizungskonzept
  • 4 Pkw-Garagen-Stellpl├Ątze
  • Baubeginn im Fr├╝hjahr 2018
  • Fertigstellung innerhalb 12 Monaten vorgesehen
Maisonette Wohnungen vom Erdgeschoss ins Obergeschoss
Ostansicht
Leistungen im ├ťberblick

Sicherheit durch Festpreis
Wir bieten einen notariell abgesicherten Festpreis, das bedeutet f├╝r Sie, keine Zuzahlung auch wenn sich die Preise am Wohnungsbau erh├Âhen.

Zahlung f├╝r erbrachte Bauleistung
Wir bieten einen gesetzlich und notariell vorgeschriebenen Zahlungsplan, das bedeutet f├╝r Sie, dass wir erst dann eine Kaufpreisteilzahlung von Ihnen erhalten, wenn die dokumentierte Bauleistung erbracht ist.

Fertigstellung Ihrer Wohnung
Wir verpflichten uns Ihre Wohnung zu einem festen Termin herzustellen, das bedeutet f├╝r Sie hohe Planungssicherheit.

Qualit├Ąt der Bauausf├╝hrung
Wir verwenden ausschlie├člich anerkannte und gepr├╝fte Markenmaterialien die auch einer allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung unterliegen. Dies bedeutet f├╝r Sie hohe Qualit├Ąt und Langlebigkeit des erstellten Wohngeb├Ąudes.

Energetische Qualit├Ąt des Geb├Ąudes
F├╝r dieses Geb├Ąude wurde ein Energieausweis gem├Ą├č ┬ž 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt, um Jahr f├╝r Jahr wenig Geld f├╝r den Energiehaushalt auszugeben. Energiebewusstsein ist die beste Investition in die Zukunft.

Gew├Ąhrleistung nach gesetzlichen Ma├čregeln
Wir bieten, nach dem Einzug in Ihr Eigenheim eine 5 Jahre lange Garantie auf das erstellte Bauwerk, das bedeutet f├╝r Sie sorgenfeie Nutzung Ihres neuen Heimes.

Inspiration, Planung und Realisierung
Wir hatten schon vor langer Zeit die Idee geboren, Wohnraum zu kreieren, der den Bewohnern die M├Âglichkeit bietet bis ins hohe Alter autark und unabh├Ąngig leben zu k├Ânnen. Die Planung ist abgeschlossen und die Realisierung steht bevor. Sie k├Ânnen sich beruhigt zur├╝ck lehnen, denn wir werden alles f├╝r Sie erledigen.

Wir bleiben im Kontakt
Auch nach der Fertigstellung Ihrer Wohnung k├Ânnen Sie auf uns z├Ąhlen, unsere Vertragspartner und die Gesch├Ąftsleitung steht an Ihrer Seite.

Unterschoss Ein- Zimmer- Appartements Nr. 1 und Nr. 2

 

Appartement Nr. 1  
Wohnen / Schlafen 19,38 m┬▓
WC / DU 4,68 m┬▓
3% Putzabzug -0,72 m┬▓
Appartement Nr. 1 gesamt 23,34 m┬▓

 

 

Appartement Nr. 2  
Wohnen / Schlafen 19,27 m┬▓
WC / DU 5,07 m┬▓
3% Putzabzug -0,73 m┬▓
Appartement Nr. 2 gesamt 23,61 m┬▓

 

 

Maisonette- Wohnungen Nr. 3 und Nr. 4 (Wohnen und Leben)

Maisonette Wohnungen Nr.3

Wohnen 22,65 m┬▓
Kochen 8,76 m┬▓
Abst. 3,07 m┬▓
WC 3,20 m┬▓
3% Putzabzug -1,13 m┬▓
Wohnebene gesamt 36,55 m┬▓
Terrasse 44,89 m┬▓ x 50% 22,44 m┬▓
Wohnung 3 EG 58,99 m┬▓
   
Schlafen 16,72 m┬▓
Kind 10,36 m┬▓
Bad 11,62 m┬▓
Abst. 2,93 m┬▓
Treppendiele 7,13 m┬▓
3% Putzabzug 48,76 m┬▓
-1,46 m┬▓
Wohnung 3OG 47,30 m┬▓
Wohnung 3 gesamt 106,29 m┬▓

 

Maisonette Wohnungen Nr.4

Wohnen 23,13 m┬▓
Kochen 13,03 m┬▓
Abst. 2,40 m┬▓
WC 3,29 m┬▓
WF/Eingang 3,12 m┬▓
3% Putzabzug 44,97 m┬▓
-1,35 m┬▓
Wohnebene gesamt 43,62 m┬▓
Terrasse 44,89 m┬▓ x 50% 26,35 m┬▓
Wohnung 4 EG 69,97 m┬▓
   
Schlafen 15,33 m┬▓
Kind 13,20 m┬▓
Bad 9,69 m┬▓
Treppendiele 4,12 m┬▓
3% Putzabzug 42,34 m┬▓
-1,27 m┬▓
Wohnung 4 OG 41,07 m┬▓
Wohnung 4 gesamt 111,04 m┬▓